Der Geruch beim Öffnen der Tür, dunkle Flecken im Eck, ein klammes Bett: Fast jeder, der ein Haus in Spanien hat, kennt dieses Gefühl zumindest einmal. Es ist kein Zeichen, dass Sie etwas falsch gemacht haben. Es ist die Folge von Physik, und mit etwas Aufmerksamkeit lässt es sich gut in den Griff bekommen.

Warum ein leeres Haus schimmelt

Schimmel braucht Feuchtigkeit und Zeit. Schon ab einer relativen Luftfeuchtigkeit von etwa 70 Prozent kann er sich bilden. In einem Haus, in dem monatelang niemand wohnt, steht die Luft still. Kühlt warme, feuchte Luft an einer kalten Wand ab, schlägt sich Wasser nieder, das sogenannte Kondenswasser. Putz, Tapeten, Holz und Stoffe nehmen diese Feuchtigkeit gern auf.

An der Küste kommt die salzige, feuchte Luft dazu. Und bei Häusern ohne Keller kann zusätzlich Feuchtigkeit aus dem Boden aufsteigen.

Was Sie vorbeugend tun können

• Möbel nicht direkt an Außenwände stellen, sondern ein Stück davon abrücken.

• Kühlschrank, Spülmaschine und Schränke offen und trocken lassen.

• Regelmäßig lüften lassen. Je nach Haus kann kurzes Stoßlüften an kalten Fliesen auch Kondenswasser fördern; fragen Sie im Zweifel einen Fachmann vor Ort, was bei Ihrem Haus sinnvoll ist.

• Einen Luftentfeuchter einsetzen, der kontinuierlich abläuft. Geräte mit Wassertank laufen irgendwann über oder schalten ab, wenn niemand sie leert.

• Dach, Rohre, Dachrinnen und Fenster auf undichte Stellen prüfen lassen. Ein kleines Leck merkt man in einem leeren Haus oft erst, wenn es groß ist.

Wenn es schon schimmelt

Wichtig: Verzichten Sie auf chemische Anti-Schimmel-Mittel in bewohnten Räumen, sie können Schadstoffe freisetzen. Beim Entfernen kleiner Stellen helfen Schutzkleidung, Handschuhe und eine FFP2- oder FFP3-Maske. Hochprozentiger Alkohol wird als einfache Alternative genannt. Bei größeren Flächen oder wiederkehrendem Befall ist es besser, die Ursache zu klären, statt nur zu streichen.

Ein Fachmann vor Ort kann Feuchtigkeit messen und feststellen, woher sie kommt. Das lohnt sich: Wer nur die Fliesen abdichtet, ohne die Ursache zu beheben, verlagert die Feuchtigkeit manchmal nur in die Wand.

So helfen wir

Wir sind keine Bausachverständigen und behandeln keinen Schimmel. Was wir tun, ist früh hinzuschauen: In unseren Paketen Plus und Premium lüften wir bei jedem Besuch und achten auf Feuchtigkeit. Sie bekommen Fotos, und wenn uns etwas auffällt, sagen wir Ihnen sofort Bescheid. Ob wir dann Casemiro, unseren Haustechniker, oder einen Spezialisten schicken, entscheiden Sie. Gemacht wird nur, was Sie freigeben.

Sie wollen Ihrem Haus über den Winter einen Aufpasser an die Seite stellen? Schreiben Sie uns ein paar Zeilen.

Quellen: Holidu Magazin, Schimmel in der Ferienwohnung; Informationsblatt der Energieagentur NRW zu Schimmelvermeidung (PDF). Allgemeine Hinweise, keine Fachberatung.